Tuinappartement te koop | Centrum Tielt
Op maat van senioren die willen downsizen.
Klaar om kleiner te wonen zonder in te boeten op comfort? Dit tuinappartement biedt alles wat je zoekt: centraal gelegen, een privé tuin, inpandige gargebox en alles binnen handbereik.
Vraagprijs: 298.000 EURO (inclusief inpandige garagebox)
EPC label D
96m²
2 SLK
Garage
Stap binnen in een woonkamer die meteen als thuis voelt. Alles is hier al voor je ingericht: de design verlichting hangt, de gordijnen zijn op maat gemaakt en het TV-wandmeubel is klaar voor gebruik – je hoeft enkel je tafel, stoelen en zitbank mee te brengen. Het grote schuifraam in de zithoek brengt je rechtstreeks naar het zuidelijk georiënteerde terras en de tuin. Dankzij de overkapping kun je er altijd zitten, of je nu schaduw zoekt op een zonnige dag of droog wilt blijven tijdens een regenbui. Psst: er is zelfs ledverlichting aanwezig.
Praktisch en elegant. De keuken biedt een vleugje grand chique. Alles wat je nodig hebt is hier aanwezig. Van de fumée glazen spatwand tot de keramische kookplaat en dubbele spoelbak. En natuurlijk is er ook een ruime ingebouwde koelkast, oven en vaatwasser. De verlichting blijft hangen, en als je wil, blijven ook de keukentafel en stoelen staan. Laat gerust de deur naar de gang open, want de naadloze vloer loopt door, wat een rustige uitstraling geeft.
De straat oversteken en je staat in het centrum van Tielt.
Deze twee slaapkamers zijn ontworpen met comfort in gedachten. De warme laminaat vloer maakt opstaan een stuk aangenamer, terwijl op maat gemaakte inbouwkasten zorgen voor optimale opbergruimte. Plaats een bed en je bent klaar. Beide kamers bevinden zich aan de stille achterzijde en geven direct toegang tot de tuin. De tweede kamer, met opvallend zebraprint behang, is een echte eyecatcher en perfect als logeerkamer of gezellig bureautje.
Of je nu houdt van een ontspannen bad of een snelle douche, deze badkamer biedt het allebei met een ligbad en douchewand in één. Het badkamermeubel met dubbele lavabo geeft je volop opbergruimte, zodat alles netjes opgeruimd blijft. De doorlopende vloer vanuit de gang zorgt voor een harmonieus en rustig geheel. Geen fan van een bad? Er is ruimte genoeg om het om te bouwen tot een ruime inloopdouche. Het aparte toilet in de kamer ernaast maakt deze badkamer helemaal praktisch en comfortabel.
Een tuin, gelijkvloers gemak en centrale ligging:
alles wat je nodig hebt in één pakket.
Duurzaam de toekomst in.
Dit appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie en wordt elektrisch verwarmd met een element in elke ruimte (behalve toilet en berging). Met een EPC D-label is er geen renovatieverplichting actief en het pand is bovendien asbestveilig verklaard. Ook de elektriciteit is conform, dus écht instapklaar. Er is een ruime berging aanwezig in het appartement zelf. De legplanken blijven hangen. Tot slot beschikt het pand over een inpandige garagebox, inclusief zolderberging. Er is zelfs een zone voorzien om je wagen te wassen. Hier woon je zorgeloos en comfortabel, met alle praktische aspecten helemaal in orde.
Maak van dit appartement jouw nieuwe thuis.
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn nog in aanvraag.
- Vergund
- Woongebied
- Verkavelingsvergunning aanwezig
- Geen voorkooprecht actief
- Geen dagvaardingen
- Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Perceel- en gebouwenscore = C.
- Bouwjaar: 1992
De energiescore bedraagt 398kWh/m² = EPC label D. Het pand is op die manier vrijgesteld van renovatieverplichting.
Je zal het gelijk voelen terwijl je een bezoek brengt aan het pand. De verwarming staat momenteel niet (nauwelijks) op en de omgevingstemperatuur voelt prima aan.
Er zijn geen asbesthoudende elementen terug gevonden in het onroerend goed. Het pand werd asbestveilig verklaard.
De syndicus inlichtingen zijn nog in aanvraag.
Wel kunnen we al mededelen dat het werkkapitaal per trimester 289€ bedraagt en dat een reservekapitaal wordt opgebouwd van 82€/jaar. Grote werken aan het gebouw zijn reeds uitgevoerd, dus er zijn niet onmiddellijk grote kosten in het vooruitzicht. De dakisolatie werd onlangs gecontroleerd en ook deze is nog conform huidige regelgeving.